Als Het Tijd Is Om Te Verhuizen, Kunt U Als Volgt Uw Huis Verkopen

2024 Auteur: Francis Oldridge | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 20:41

Weet u niet zeker hoe u uw huis gereed moet maken wanneer het tijd is om het te verkopen? Geen zorgen, er zijn enkele stappen die u kunt nemen voordat u uw huis op de markt brengt, waardoor de kans op een bod van de koper wordt vergroot. Van opnieuw schilderen tot onpersoonlijk maken tot schoonmaken zoals u nog nooit eerder heeft schoongemaakt, hier zijn negen stappen die u moet overwegen voordat u uw huis verkoopt.

Maak kennis met de lokale woningmarkt

Het is tijd om uw huiswerk te maken over de waarde van uw huis. Zoek naar vergelijkbare verkopen in uw buurt om de juiste advertentieprijs voor uw huis te vinden (sites zoals Truliand Zillow zijn hier handig). Dingen om te overwegen bij vergelijkbare huizen zijn vierkante meters, kenmerken en locatie. Als u eenmaal uw prijs in gedachten heeft, neem dan contact op met een gerenommeerde makelaar om te helpen bij het vinden van vergelijkingen en het bepalen van de definitieve en geschikte prijs voor uw huis.

Vind de juiste noteringsagent

Dit is het moment om uw vrienden om hun aanbevelingen te vragen. Soms worden de beste agenten gevonden door simpelweg een vriend of buurman te vragen. U kunt ook online zoeken naar agenten om te overwegen. Zorg er bij het interviewen van een listingagent voor dat u vraagt naar hun persoonlijke ervaring in uw buurt, connecties met potentiële kopers en sociale kennis. Uw nieuwe potentiële makelaar zou in staat moeten zijn om een spelplan te presenteren over hoe ze uw huis gaan verkopen.

Voorraad op nieuwe gloeilampen

Wanneer uw huis aan potentiële kopers wordt getoond, moeten alle verlichtingsarmaturen en lampen zijn ingeschakeld. Zorg dus voor een voorraad gloeilampen om ervoor te zorgen dat alle lampen werkende lampen hebben en zodat u back-ups hebt voor het geval het licht uitgaat.

Maak uw huis schoon als nooit tevoren

Dit is het moment om uw huis grondig schoon te maken. Maak het schoon alsof de koningin van Engeland het zelf met witte handschoen komt inspecteren. Dit betekent: de toiletten schoonmaken, elk oppervlak afnemen, de vloeren dweilen, de vloerkleden laten schoonmaken en de badkamers en keuken schrobben zoals je nog nooit eerder hebt geschrobd. Als dat allemaal een te zware taak lijkt, is het tijd om te overwegen een professionele schoonmaker in te huren om binnen te komen en grondig schoon te maken.

Weg met uw rommel

Wanneer het huis opgeruimd is, kunnen kopers zich concentreren op het eigenlijke huis in plaats van op uw snuisterijen, rotzooi en kasten vol met alles wat u erin bewaart. Overweeg om uw spullen op te ruimen voordat u uw huis opgeeft. Je zult niet alles mee willen nemen als je verhuist, dus je kunt er net zo goed nu vanaf.

Laat de klusjesman op snelkiezen staan

Je zou al een vertrouwde klusjesman moeten hebben, maar als je dat niet doet, is het tijd om er een te zoeken. Dit is het moment waarop uw klusjesman dingen kan repareren zoals sloten, hardware, lekkende kranen, lopende toiletten, scheuren in de muren, kapotte apparaten, piepende deuren en meer. De eerste indruk is cruciaal en u wilt niet dat potentiële kopers denken dat er niet goed voor uw huis is gezorgd.

Verf die muren saai wit

Je houdt misschien van felle kleuren of bloemenbehang, maar kopers zullen hoogstwaarschijnlijk niet dezelfde smaak in inrichting delen. Blijf bij het schilderen bij wit, licht grijs en / of licht beige. Deze specifieke tinten laten uw huis er helderder en uitnodigender uitzien, om nog maar te zwijgen van groter. een nieuwe verflaag helpt ook om de onvolkomenheden van de muren te maskeren.

Onthoud dat enscenering alles is

Nadat je je rommel hebt verwijderd en je huis hebt gedepersonaliseerd door ingelijste foto's en andere persoonlijke items te verwijderen, is het tijd om je huis op de kaart te zetten. Ensceneren naar huis is een vaardigheid die niet iedereen heeft. Als je inspiratie nodig hebt over hoe een huis eruit moet zien als het op de juiste manier wordt geënsceneerd, bezoek dan een nieuwbouwwijk waar ze modelwoningen te bezichtigen hebben. Het meeste van wat je nodig hebt, kan worden gekocht bij discountwinkels zoals huishoudelijke artikelen. Als versieren niet jouw ding is, is het altijd een goede optie om een professionele stager binnen te halen. Woningen die professioneel worden ingericht, verkopen doorgaans veel sneller omdat ze aantrekkelijker zijn voor kopers.

Leg je telefoon neer en huur een fotograaf in

Potentiële kopers gaan online naar huizen zoeken, dus het is van cruciaal belang om professionele foto's met een hoge resolutie op te nemen in uw online vermelding. Het maakt niet uit hoe goed je bent in het gebruik van Instagram-filters, als je je huis verkoopt, doe dan niet goedkoop een van de belangrijkste stappen voordat je een advertentie plaatst. makelaar zou een shortlist moeten hebben van hun favoriete thuisfotografen. Zonder professionele foto's van uw nieuw geënsceneerde woning, zouden potentiële kopers uw woningpas kunnen en waarschijnlijk zullen geven.

Oorspronkelijk gepubliceerd op 18 juli 2017 door AmandDePerro. Bijgewerkt op 5 augustus 2019 door David Duran.